1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
パークハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 36.45㎡の場合
相場
1,529万円
41.9万円/㎡
794
1,284
1,774
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,774万円
35.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
パークハイツ
1,380万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 1,420万円 | 39.0万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 36.45㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は37.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第一高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 36.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,180万円 | 29.7万円 | 39.75㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 三田高島平第二コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,280万円 | 33.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,550万円 | 44.2万円 | 35.1㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | 城和クリスタル赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅7分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.26㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/30 | キャニオンマンション第2高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 1,200万円 | 29.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,380万円 | 35.7万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,650万円 | 37.5万円 | 44.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 1,600万円 | 39.6万円 | 40.39㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/04 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,450万円 | 42.6万円 | 34.02㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/14 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,790万円 | 45.0万円 | 39.81㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | 板橋ハイツウィスタリア 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,580万円 | 37.3万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/23 | キャニオンマンション第8高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,300万円 | 36.6万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 940万円 | 31.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。